【政策】房产证复印件给别人有风险吗？

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2024年06月30日澳门

　　房证复印件交给他人不会有风险。

　　任何其他单位或个人在处理事情时都应出示房证原件，因为复印件是无用的。即使办案或涉及其他事件，材料有房证复印件的，必须由复核人签字盖章。复印件有问题的，复核人负责。

　　房证复印件有法律效力吗?

　　房证复印件具有一定的法律效力。在办理房屋活动的过程，业主应当向有关部门提供房证复印件，但只能作为原件的依据，不生房证原件的法律效力。在审判过程，房证复印件可以作为法律证据。

　　房证复印件有什么用?

　　1办理居住证;使用房证和抵押贷款;

　　2租房需提供房证复印件;

　　3办理房屋交易和过户手续时，应提交房证复印件;

　　4办理抵押或贷款时，应提交房证复印件;

　　5婚前非常公证，需要房证复印件。

　　法律依据

　　民事诉讼证据规则第六十五条

　　审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定

　　一证据是否原件原物，复印件复制品与原件原物是否相符;

　　二证据与本案事实是否相关;

　　三证据的形式源是否符合法律规定;

　　四证据的内容是否真实;

　　五证人或者提供证据的人，与当事人有无利害关系。